В Петербурге начался отопительный сезон, и как заверяют жилищники, теплом сегодня обеспечена практически каждая квартира Северной столицы. Исключение лишь составляют те дома, где тормозят процесс сами Управляющие компании.
В доме 43 на Бассейной улице в Московском районе подготовка к зиме началась еще весной. Здание в этом году вошло в городскую программу по капитальному ремонту крыши. Сейчас здесь мало что напоминает о недавних протечках. Жилищники не просто полностью заменили кровлю, а положили ее по новой технологии.
Александр Смольняков – генеральный директор ЖКС №2:
«Ну, технология у нас такая применяется уже три года. Это алютерн, который снизу подкладывается под металл, с продухом, и великолепный утеплитель, который дает то, что здесь протечек вообще просто нет. Во вторых, здесь нет сосулек. Можно вовремя сбросить снег, то есть, нет спешки никакой, все делается по времени, когда запланирован сброс снега, поэтому эта технология очень хорошая и дома очень хорошо выглядят и зимой».
В этом году в рамках городской программы должны были отремонтировать 365 крыш, практически, столько же запланировано и на следующий год. Кстати, средства на капитальный ремонт теперь будут выделяться не только из городского бюджета. В ноябре в платежке за коммунальные услуги появится новая строчка. С этого момента все граждане должны будут вносить ежемесячную плату на реконструкцию фасада, кровли или лифта. Платить будут все у кого квартиры приватизированы, причем независимо от того какого года постройки дом.
Владимир Шаталов – Начальник управления капитального ремонта жилищного Комитета Санкт-Петербурга:
«Унас вступило в действие система капитального ремонта, которая предполагает, что собственники будут вносить взнос пока еще минимальный - 2 рубля с квадратного метра и вносить они будут начиная с ноября месяца, то есть ноябрь и декабрь. За это время порядка 400 миллионов будет собрано, то есть к 7 миллиардам, которые предполагает бюджет, добавятся еще 400 миллионов».
Параллельно с программой по капитальному ремонту в городе велась и полномасштабная реконструкция инженерных сетей. В этом году завершилась замена всех систем теплоснабжения в Центральном и Адмиралтейском районах.
Андрей Бондарчук – Председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению правительства Санкт-Петербурга:
«При этом начиная с 2004 , 2005 года были реконструированы еще три района - это Курортный, Петроградский и Петродворцовый , поэтому в этом году с участием губернатора мы празднично отметили завершение этой программы. Безусловно, те районы которые попали в зону реконструкции получили качество коммунальных услуг высокого уровня и на сегодня могу сказать, что в этих зонах мы имеем наименьшее количество проблем, в том числе и в отопительный период».
Вот такие котельные теперь работают в пяти районах города. Здесь все автоматизировано – «умные машины» работают без присутствия человека. При этом мощность котлов благодаря новым технологиям почти в три раза эффективнее. Современное оборудование позволяет не только контролировать температуру батарей в доме, что означает отсутствие перетопов, но еще и бесперебойно отапливать три жилых здания, даже если отключат электричество.
Сергей Густов – Генеральный директор энергетической компании:
«Я хочу сказать, что если пропадет внешнее электроснабжение, наши котельные не останавливаются, потому что в каждой котельной аварийный дизель генератор и мы провели большую работу даже с федеральными органами власти, когда получили разрешение на то, чтобы этот дизель-генератор включался при отсутствии электроснабжения внешнего, без присутствия персонала . Если нет электричества, дизель заработал, котельная включилась. Даже если какой-то район без электричества батарея всегда будет теплая».
«Я хочу сказать, что если пропадет внешнее электроснабжение, наши котельные не останавливаются, потому что в каждой котельной аварийный дизель генератор и мы провели большую работу даже с федеральными органами власти, когда получили разрешение на то, чтобы этот дизель-генератор включался при отсутствии электроснабжения внешнего, без присутствия персонала . Если нет электричества, дизель заработал, котельная включилась. Даже если какой-то район без электричества батарея всегда будет теплая».
Коммунальные услуги высокого качества петербуржцы получат за те же деньги, что и раньше. Цены на тепло, газ и воду пока остались прежними. Согласно новой тарифной политике стоимость теперь будет меняться только раз в год – с 1 июля, и то согласно нормативам установленным правительством Российской Федерации. По закону местные власти не смогут превышать плату за коммуналку более чем в полтора раза от предельного индекса, установленного в этом регионе. А вот за электроэнергию уже в следующем месяце платить придется по-новому. Из-за перехода на зимнее время тем, у кого установлены двух и трех тарифные счетчики, теперь нужно будет самим рассчитывать льготные периоды.
Ирина Бугославская – Заместитель председателя Комитета по тарифам Санкт-Петербурга:
«Все приборы, которые есть у граждан не будут соответствовать, то есть программное обеспечение не будет соответствовать тому режиму, который сейчас установит правительство. Для того, чтобы не было штрафных санкций, комитет по энергетике и правительство СПб обратилось, для того, чтобы именно эти штрафные санкции не применялись. Приборы буду заменяться в порядке естественной убыли, то есть будут поступать поверочные приборы, и постепенно все граждане перейдут на те приборы учета, которые будут соответствовать этому режиму времени. Хочу успокоить, что 8 часовой интервал ночного времени, как был 8 часов так и остался, поэтому на размере платежа вряд ли это отразится .
